Производственное помещение 1301 м2

Воронеж, Коминтерновский р-н, Краснодонская улица,31в

87 700 000 руб.
Объект: Производственное помещение
Площадь: 1301 м2
Контакты:
Менеджер:Лещенко Сергей
Телефон:84732123807
Email:sergey.leschenko@aviron.group

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА НА УЧАСТКЕ ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Предлагается к продаже производственная база на земельном участке промышленного назначения,

в районе улицы 9 января (ост. Газовая), ул. Краснодонская, 31в.

Описание:

Объект отлично подойдет для размещения полноценного многопрофильного автосервиса, организации выставочного центра спецтехники с ремонтной базой, строительной базы или строительства складских объектов. На территории современные офисные помещения в отличном состоянии, технологичный слесарный цех для ремонта легкового транспорта, кузовной цех с покрасочной камерой, автомойка на 2 поста. Отличные подъездные пути, удаленность от Окружной дороги 2 км, от ул. 9 Января 900 м.

На территории объекта расположены:

  • Офисная часть - 566,8 м²
  • Слесарный цех - 364 м²
  • Малярный цех - 252 м²
  • Автомойка и КПП - 118 м²
  • Общая площадь строений: 1 301 м²

Земельный участок:

  • 7 771 м², в том числе:
  • 5 160 м² в собственности,
  • 2 611 м² долгосрочная аренда до 2060 года

Вся территория огорожена бетонным забором и заасфальтирована, площадь свободная от застройки 60 соток. Возможно расширение земельного участка.

Коммуникации:

  • Водоснабжение центральное
  • Отопление центральное
  • Электрическая мощность - 82,5 кВт (возможно увеличение)
  • Видеонаблюдение
  • Дополнительно:
  • Подведен оптоволоконный кабель от двух провайдеров. Телефония предоставляется по
  • протоколу ISDN PRI на основе двух многоканальных номеров. Установлена АТС на более 30
  • внутренних номеров, которая интегрируется c OKTELL по sip-протоколу. Исходящие звонки для
  • оптимизации стоимости также интегрированы с оператором Ростелеком по sip-протоколу.

Стоимость: 87 700 000 руб.

  • Стоимость складывается из стоимости участка и строений.
  • Стоимость комплекса строений: 63 700 000 руб. (49 000 руб/м²)*
  • Стоимость земельного участка: 24 000 000 руб. (400 000 руб/сотка)

* Стоимость мебели, оборудования и оснащения обсуждается отдельно, стоимость

* Стомость оборудования "Ремзона" - 644 000 руб в общую стоимость не входит

Остались
вопросы?
Мы поможем